Ипотека Сегодня » Советы ипотечному заемщику

Советы ипотечному заемщику

На рынке ипотечного кредитования сложилась непростая ситуация, банки перестали интенсивно выдавать ипотечные кредиты, как это было раньше.

Заемщики стали более бдительно относиться к ипотеке, но все-таки каждый мечтает о прекрасной жизни в собственной квартире. Банки так хвалили свои ипотечные программы, обещали, чуть ли не беспроцентный кредит, но это все просто рекламный ход. В сфере кредитования ловушек предостаточно, в следствие огромные переплаты.

Советы по ипотеке для заемщика
Советы будущему заемщику

Давайте проанализируем весь процесс оформления кредита, чтобы сэкономить деньги не попасться в ловушку. Начнем с процентных ставок. Процентная ставка это очень важный момент при оформлении кредита, многие люди в первую очередь ориентируются на минимальную ставку и считают, что вопрос решен, квартира почти в руках. Но все не так просто.

Банк обещает тринадцать процентов годовых, вы рады и, конечно, тут же соглашаетесь, не глядя подписываете договор. Толь на самом деле, реальна процентная ставка будет выше ранее указанной процентов на десять. Поэтому, прежде чем подписывать договор, попросите представителя банка назвать конечную ставку расписать график платежей.

Если вам что-то не понятно при чтении договора, попросите дать вам памятку заемщика, такая памятка должна быть в каждом банке. В ней расписано по пунктам, на что необходимо обратить внимание в договоре.

Банк берет комиссию за рассмотрение заявки, открытие счета, ведение счета, перевод денег на счет, за страховку. И пускай комиссия за каждую услугу составляет десятые доли процента в месяц, в течение года это может превратиться в несколько процентов. Необходимо уточнять каждую деталь, лучше несколько раз переспросить и сэкономить деньги.

Обращайте внимание на страховой договор, застрахованным должно быть как жилье, так и жизнь заемщика. В договоре должно быть обязательно указано, какие случаи не являются страховыми, прочтите этот пункт внимательно. Иначе, если что-то случится, должны будете вы. Постарайтесь найти страховую компанию, которая застрахует наибольшее число исков при минимальных исключениях.

Услуги риелторов вопрос трудный, но вполне решаемый. Если вы считаете, что самостоятельно не сможете собрать и оформить необходимые бумаги, тогда стоит воспользоваться услугами специалиста. Дополнительно не помешает воспользоваться услугами юриста. Пусть вам предоставят все документы. Строительство дома должно проходить законно, как еще вы сможете что-то доказать и получить свои деньги, если что-то пойдет не так.

Не попадайтесь в ловушку таких кредитов, где не нужны поручители, или большое количество документов. Потому что у таких кредитов очень большая процентная ставка. Это как в магазине техники, вы наверняка замечали, что есть кредиты на товар без первоначального взноса. Заманчиво, не правда ли? Но это только приманка, в конце концов, этот взнос вам выйдет чуть ли не под тридцать процентов. Банки никогда не будут работать себе в убыток.


Добавить комментарий

Яндекс.Метрика