Ипотека – кредит на жильё, благодаря которому вы сможете купить любую недвижимость. На странице мы собрали программы с подробными условиями получения. Предлагаем сравнить ставки на сегодня, выбрать лучшее предложение, подать заявку онлайн и получить кредит.
| Сумма | Ставка | Срок | ||
|---|---|---|---|---|
 |
12 000 000 Р | 5,6 % | 30 лет | Подробнее |
 |
70 000 000 Р | 14,39 % | 30 лет | Подробнее |
 |
70 000 000 Р | 7,6 % | 30 лет | Подробнее |
 |
30 000 000 Р | 4,8 % | 30 лет | Подробнее |
 |
60 000 000 Р | 10,7 % | 30 лет | Подробнее |
 |
60 000 000 Р | 10,7 % | 30 лет | Подробнее |
 |
30 000 000 Р | 6,3 % | 30 лет | Подробнее |
 |
30 000 000 Р | 4,3 % | 30 лет | Подробнее |
 |
50 000 000 Р | 6,54 % | 30 лет | Подробнее |
 |
12 000 000 Р | 4,45 % | 35 лет | Подробнее |
Как взять ипотеку на выгодных условиях
Кредитные учреждения внимательно проверяют каждого потенциального клиента, при наличии серых пятен в биографии или невыплаченных долгах в выдаче средств будет отказано. Оформить договор удастся в течение нескольких дней, поэтому откладывать подачу анкеты не стоит, лучше получить одобрение заранее.
Чтобы взять ипотеку на вторичное жилье или в новостройке на выгодных условиях следует соблюдать необходимые требования банков и следовать следующим действиям:
- Подготовить необходимые документы: паспорт, документы о доходах, документы о состоянии имущества и т.д.
- Выбрать организацию и ознакомиться с требованиями кредитования.
- Заполнить заявку и предоставить необходимые документы.
- Пройти процедуру проверки кредитоспособности и оценки залогового имущества.
- Подписать договор и начать выплаты по кредиту.
Обратите внимание, что каждая организация выдающая ссуду может иметь свои собственные требования.
- обращайтесь в ту, в котором получаете зарплату или к партнерам вашего работодателя;
- узнайте какие программы субсидирования (поддержки) есть в вашем регионе и городе. Они часто встречаются для работников бюджетной сферы, учителей, военных, врачей, многодетных семей;
- присмотритесь к возможности оформить страховку, при её наличии – это снижает ставки.
Также, можно получить низкую ставку покупая недвижимость у определенного застройщика. Зачатую банки и застройщики сотрудничают, выводя на рынок специальные предложения на специальных условиях.
Определяясь, где лучше брать кредит на приобретение жилья, рекомендуем подать заявки в 2-3 организации. В каком из них одобрят на лучших условиях, на нем и остановиться.
Условия получения
Основными условиями получения являются:
- Кредитоспособность: заёмщик должен предоставить доказательства его доходов и финансовой стабильности.
- Первоначальный взнос: заёмщик должен внести определенную сумму денег как первоначальный взнос на кредитную сумму.
- Залоговое имущество: ссуда выдается на определенное залоговое имущество, которое должно быть оценено и соответствовать требованиям.
- Срок кредитования: обычно выдается на срок до 25 лет.
- Процентная ставка: процентная ставка зависит от кредитного рейтинга заёмщика и может изменяться.
- Страхование: кредит на жилье может быть страхован от несчастных случаев и иных рисков.
Так же вы можете подать заявку онлайн – вам не нужно будет посещать офис, при этом общая долговая нагрузка должна не превышать 50% от официальной зарплаты (иногда фирмы выдающие кредит на недвижимость обращают внимания на пенсионные взносы за последние 6 месяцев).
Необходимые документы
Список необходимых документов может отличаться от вида программы. Перечислим основные для разных категорий граждан:
- паспорт РФ;
- СНИЛС;
- трудовая книжка;
- справка подтверждающая официальный доход.
Для пенсионеров:
- пенсионное удостоверение;
- справка из органов соцзащиты;
- выписка со счета, на который начисляется пенсия.
Для индивидуальных предпринимателей (ИП) и владельцев бизнеса дополнительно понадобится:
- копия трудовой книжки;
- налоговая декларация;
- справка о доходах.
Что будет если не платить ипотеку
- Просрочка платежа: заёмщик будет начисляться пени за просрочку платежа, которые могут увеличить общую сумму кредита.
- Потеря залогового имущества: если заёмщик не может выплатить ипотеку, банк может забрать залоговое имущество.
- Потеря кредитной истории: неуплата может привести к потере кредитной истории заёмщика, что может затруднить получение кредита в будущем.
- Судебное разбирательство: в случае неуплаты фирма может обратиться в суд для взыскания задолженности.
Чтобы избежать таких последствий, предлагаем вам ознакомиться с полезными статьями про ипотеку. И главное! Заёмщик должен вовремя и постоянно выплачивать кредит и общаться с банком.
Все организации представленные на нашем сайте имеют лицензию ЦБ РФ.